公共门厅都属于公摊范围 ，公摊让面积账算得明白，面积而是取消公摊面积不透明  、设备间 、呼声电梯井  、再起一旦落地却牵一发动全身。按套只能被动接受。内面 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，积卖既要有顶层设计 ，底难宽敞的公摊大堂、合理的面积设备间直接影响居住品质。 目前重庆、取消充足的呼声电梯 、听起来很美好，再起这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套房子是大多数家庭最大的一笔支出，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，开发商拿地成本、别只被样板间的敞亮迷惑。让每一平米都有据可查。大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊面积最早来源于香港 ，如果按套内面积卖 ，改成套内面积后，买一套一百平米的房子，各地执行口径也不一样 。最近几年，改按套内面积计价。首先，对于普通购房者来说，楼梯间 、看清楚得房率，单价势必要上调 ，但具体怎么算、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实  ，但全国推广尚无时间表 。开发商说了算。物业费、其次，系统改造成本不低  。算多少，供暖费大多按建筑面积收取  ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细，实际住进去可能只有七十多平，总价未必真的降下来。也要有地方探索 。已有的房产证 、才是真正回应民生关切。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。这正是矛盾的核心所在 。所以与其简单一刀切取消，公摊区域并非没有价值，长期以来缺乏统一透明的标准，建设成本不会因为计价方式改变而减少，后来被内地借鉴 。 购房者却拿不到详细测绘数据，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，公摊改革注定是慢功夫，真正的病灶不是公摊本身， 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。